框  架：
第一部分：引子——由大切小：從合肥城市的人文、形態(tài)、概貌（具有典型代表的景點(diǎn)）、建筑特色（有名建筑的掃描）入手，推出主題——文景雅居。

第二部分：廬州房產(chǎn)——企業(yè)簡介、概況。延伸至企業(yè)宗旨、發(fā)展理念、企業(yè)文化及企業(yè)的社會(huì)存在價(jià)值。
 
第三部分：絕版地段——馬鞍山南路的濱湖城市的優(yōu)勢(shì)區(qū)位、城市特色景觀大道街區(qū)；生態(tài)、發(fā)展軸線。

第四部分：項(xiàng)目簡介——建筑風(fēng)格、景觀特色、經(jīng)典戶型、物業(yè)管理、公建配套等。
 
第五部分：文教配套——文教基地優(yōu)勢(shì)。
 
第六部分：片尾——點(diǎn)名宣傳主題概念；展示幽閑、多彩生活百態(tài)。

 正文：
 合肥，一座古老而又年青的城市：包孝肅公祠、逍遙古津演繹著幾百年古城文化史；蜀山雪霽，湖潮夜月畢現(xiàn)城市山水形態(tài)：一個(gè)適宜人居的年輕園林城；一個(gè)充滿科教氛圍的知識(shí)圣地。為開辟如詩、如畫的生活領(lǐng)地提供了充裕的自然資源。人、城市空間、自然的完美融合——文景雅居。
 位于包河之畔的合肥市廬州房地產(chǎn)開發(fā)公司注冊(cè)資本1000萬人民幣由信達(dá)投資有限公司控股的國有股份公司，具有國家房地產(chǎn)開發(fā)三級(jí)資質(zhì)。企業(yè)致力于“買的放心、住的安心、生活舒心”的人居理念為發(fā)展目標(biāo)；遵崇經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境綜合開發(fā)效益：自1992年成立以來先后開發(fā)了棧塘小區(qū)、金楓苑小區(qū)、萬事達(dá)廣場(chǎng)、天地通信商城、文景雅居、花樣年華、金通寫字樓等十余處房產(chǎn)，總建筑面積30多萬平方米。被合肥市工商局、開發(fā)辦、安徽省建設(shè)廳、消費(fèi)者協(xié)會(huì)評(píng)為‘重合同守信用’、‘消費(fèi)者滿意’和‘名優(yōu)房地產(chǎn)公司’等稱號(hào)；十二年的風(fēng)雨歷程成就了企業(yè)卓越品牌和良好的社會(huì)聲譽(yù)。目前公司已擁有資產(chǎn)1.4億元人民幣，員工百余人，具有工程、造價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等各專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，在“團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)、開拓奮進(jìn)”企業(yè)精神的招引下積累開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，提升開發(fā)理念，適時(shí)推出引領(lǐng)樓市SOHO概念的高層獨(dú)立公寓——‘花樣年華’為都市白領(lǐng)提供了理想的商居場(chǎng)所，現(xiàn)又精心打造近9萬平米“文景雅居”，為合肥市民建筑美好生活而揚(yáng)帆奉力！
文景雅居位于馬鞍山南路與九華山路交匯處；北接市區(qū)南通濱湖，距市中心繁華商業(yè)圈僅2.0公里。地處城東南生態(tài)、發(fā)展延伸板塊——居中至遠(yuǎn)，南北逢源。馬鞍山路的城市景觀大道建設(shè)是合肥發(fā)展濱湖城市的新重心：這里聚集高檔寫字樓、住宅、大型超市、商務(wù)公寓；世界級(jí)餐飲企業(yè)、精品購物中心也將陸續(xù)入駐。在市政府嚴(yán)格規(guī)劃和對(duì)沿街建筑與景觀資源整合后，馬鞍山路將呈現(xiàn)出優(yōu)美宜人、獨(dú)具城市特色與協(xié)調(diào)發(fā)展的新街區(qū)景象。
『文景雅居總建面積近9萬平方米，可容納570余住戶，以多層與小高層半圍合條形分布；立面于古典建筑風(fēng)格中，透出原生的自然氣息。帶狀景觀布局，摒棄傳統(tǒng)設(shè)計(jì)的中心廣場(chǎng)式，居住區(qū)內(nèi)設(shè)置三個(gè)景觀中心：建筑與自然協(xié)調(diào)、坡地與橋體連接、綠化與立面映襯，巧妙的構(gòu)成水廊交織，獨(dú)具個(gè)性的三維空間勝景。居于其中戶戶見景，開窗即景：水聲潺潺，落英繽紛，石臺(tái)對(duì)奕，花間品茗。有逍遙鬧市之外，徜徉桃源境地之感。伴著迎春報(bào)早、映日荷花、丹桂飄香、雪壓松柏的文景四季風(fēng)情，更能讓人體味幽閑居住的妙處。
小區(qū)處東南進(jìn)風(fēng)口，冬暖夏涼；主力推出的100—120平方米實(shí)用戶型，功能分區(qū)明確：明廳、明室；客廳開間4.2米以上，臥室均置飄窗；頂層復(fù)式有南向露臺(tái)，寬廣的開敞空間，高貴品位儼然。智能化的配套設(shè)施讓慵懶的生活成為尊榮。知名物管則將精致生活進(jìn)行到底！』注：此部分屬于三維動(dòng)畫展示，具體語言依實(shí)際調(diào)整！
近旁的超市、醫(yī)院、銀行星羅棋布；紅三環(huán)體育館、省健身中心、天安保齡球館免去鍛煉的奔波之苦；20余條的公交路線通達(dá)市區(qū)各個(gè)角落。舒適、便利的生活時(shí)時(shí)瀕臨文景雅居。
景以怡情，文以修身。區(qū)內(nèi)建設(shè)托兒所、幼兒園，周邊巢湖路小學(xué)、合肥市七中、合肥工業(yè)大學(xué)、安徽藝術(shù)學(xué)院、安徽交通職業(yè)學(xué)院等一流的教育基地，讓未來的花朵沐浴在濃濃書香中，不出家門便可完成從入托到大學(xué)的系列學(xué)習(xí)。安家文景雅居，讓孩子的教育贏在起跑線上！
藍(lán)天、白云、陽光、自由、舒適、健康，描繪的是文景雅居的純生活地帶…….
文景雅居“怡情心怡之家，美侖美奐之園”——廬州房產(chǎn)傾力鉅獻(xiàn)。